新房装修验收要点 装修验收的流程及注意事项

我们新房装修好不是就结束了，还有一个很重要的工程就是装修验收，那新房装修验收要点有哪些？装修验收的流程及注意事项又有哪些呢，小编表示新房装修完验收是很关键的一个环节，验收就是对装修中有当的地方进行查验然后将这些不满意的地方跟装修公司进行沟通改善，避免以后入住后才发现引起不必要的麻烦，那么新房装修怎样验收呢来看看小编带来的详细介绍。

一、新房装修7大验收要点

1、检验墙壁是否渗水：检验墙壁是首要的问题，因为装修施工不慎墙壁会产生渗水的情况，严重的还会影响到邻居家；新房装修完工交付一定要在雨后检验下墙壁，看是否有裂纹，以防留下后患。

2、检验水电是否符合标准：看水管上水、下水是够通畅，看水管是否符合国家标准质量；检验电线是够通电，是否符合国家标准，一般家用电线不低于2.5平方，空调线应在4平方以上，否则，家里多台空调同时使用，容易产生不良问题。

3、检验厨卫防水情况：家里装修，厨房和卫生间的防水至关重要，尤其是卫生间的防水，如果做不好，会严重影响生活起居。业主验收防水可以用水泥沙浆做一一个槛堵着厕卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排污水口，加以捆实，然后在卫生间放水，高约2厘米即可。另外，还要注意看下楼下卫生间的天花板，是否存在阴水的情况。

4、检验管道排水通畅情况：这里说的管道是指下水排污的管道，验收时预先拿一个盛水的器具，倒水进排水口，看水是不是顺利地流走。

5、检验室内地平是否存在误差：在新房装修验收注意事项中，还要看地平是否有误差，具体要看离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差，检验细节是否存在质量问题，具体如何操作就有点复杂了，如果您家有验收需求可返回首页咨询客服人员。

6、检验层高是否高于2.6米：一般家里装修，室内层高不低于2.6米，不然居住起来容易产生压抑感。验层高的方法相对比较简单，把尺顺着其中的两堵墙的阴角测量，并测量室内多个地方，综合数据作为参考。

7、检查窗户和阳台是否能够密闭：在新房装修验收注意事项中，还有一点比较重要，即验收窗和阳台门的密封性，这个在雨天验收的效果会比较好。具体可通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实。此外，在新房装修验收注意事项中，如果有需要可邀请专业的验收团队一同到现场进行检验，让新家远离“问题房”，住的省心、安心。

二、装修验收的5大流程

1、水路：把家里的水龙头开到最大，检查水柱是否够大，水流速度是否够快，水压是否充足。然后在水槽接半槽水，用马克笔标记一下水位，过半个小时后来检查，水位下降不超过5毫米，然后再排水，排水快、不堵塞的为合格。

2、电路：检查插座，给手机充电，看每个插座是否正常通电。配电箱有“T”型测试按钮，以及合闸前按下的按钮的，属于带漏电保护装置的开关。如果没有这些的就是空气开关了，一定要重新加配漏电保护装置的开关才更安全。

3、墙、顶、地：拿一个小锤敲击墙砖，检查是否有空砖，大块地砖需要敲四角和中间，如果单块瓷砖空鼓面积大于15%的属于不合格，需要返工重贴。吊顶和墙面之间，墙面阴阳角应平整无裂缝。

4、门窗：拿一张纸条夹在窗缝，如果抽拉困难的说明密封好。另外还有三点：外框打玻璃胶、外面窗台做了泄水坡，窗框中间有小孔。这三点如果都做到了，那么就算台风来了都不怕漏水啦。

5、卫浴家具：检查卫生间台盆和马桶安装是否稳固，如果地步是水泥封的会开裂，要换硅酮胶才可以。

三、装修验收的4大注意事项

1.手续要齐全

《建筑工程质量认定书》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）还有《竣工备案表》上有没有建委同意备案的章，这是尤为重要的，如果地产商或物业不给查看竣工备案表，那么我们可以直接拒绝收房。

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2.房屋主体结构

测量房屋面积是否一致；检查墙体是否有开裂、平整、颜色是否均匀；检查房顶是否平整、鼓包、水痕迹；新房一定要验收，检查墙体连接处是否有裂纹、露筋和锈点等；检查地面是否平整、鼓包、裂纹等；检查墙柱、阴阳角要有方正度、垂直度。

3.水电验收

厨房和卫生间的水管线是否正常，接一桶水灌入管道内，看下水是否会出现堵塞现象，排水速度；卫生间地面是否做好防水工程，可以让专业的人员或者装修公司先做一个闭水试验，待24小时候查看楼下是否会出现漏水现象；新房一定要验收，检查每个房间是都有点，安装简易灯泡查看是否通电，如果有插座的检查每个插座是否通电正常。万用表测量各个强弱电是否畅通。

4.门窗检查

窗或门是否有裂缝、掉肉，窗框和门框的连接处密封、不透亮；检查门窗五金件位置是否正确；开关门窗是否灵活，有没有吱吱吱的杂音，关闭时候不能有缝隙和透风的情况；查看窗户的玻璃是否有裂缝，两层玻璃之间是否有水气密封条长度要适中，检查是否有老化变形，压条是否牢固。

元谋装修小编总结：以上就是关于新房装修验收的相关资讯，希望对大家在装修过程中有所帮助。总而言之，房屋对于我们每个人来说都很重要，毕竟我们是花了大价钱买的，如果发现问题，第一时间拍照取证，然后去和地产商或物业协商处理。在交房的时候我们一定要验收房屋。在此之前一定要了解验房的相应步骤和注意事项，而不是去走马观花看一圈。当收到入住通知的时候，我们要在约定的日期去验收房屋。您还可以通过点击“元谋装修报价”，免费获得量房以及三家装修公司为您出设计的4套装修设计方案，轻松知道装修多少钱？是不是觉得省钱省心又省力呢？了解更多更细可在线免费咨询。

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